Bennekel-West Gagelbosch, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Averkampstraat 14 in Eindhoven heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 227 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1950 heeft energielabel C en staat te koop voor €425.000. Dat is een marktconforme prijs, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel een- als meerpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat het karakter van de wijk bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Kameleon ligt naast de deur, en Basisschool Karel de Grote is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta vmbo of Parmant Joris, beide op fietsafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Averkampstraat 14, Eindhoven
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €410.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €431.267. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.468, wat voor deze woning van 94 m² neerkomt op €4.521 per m². Dat is marktconform, gezien de ligging en het perceel.
Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge als oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.407), maar het voelt niet te druk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A en 18,8% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 69 meter, Basisschool Karel de Grote op 785 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo (824 m) en Parmant Joris (1.121 m) dichtbij.
Het perceel is 227 vierkante meter, waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven, maar met een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.529 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.546 | €459.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.508 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Averkampstraat 14, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
