Bennekel-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Obrechtlaan heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 121 m². De woning uit 1947 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €415.000 is dit een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere hoekwoningen in Eindhoven.
Bennekel-Oost is een groene buurt met veel eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat wijst op een mix van alleenstaanden en stellen. Bewoners geven de buurt een 6,89. Een bewoner zegt: "Rustig gevonden buurt." Een ander noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast." De buurt Bennekel-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2271.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 568 meter of de Albert Heijn op 575 meter. Basisschool De Kameleon zit op 165 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 931 meter een optie. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Obrechtlaan 16, Eindhoven
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.588) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€485.150). Met 121 m² kom je op €3.430 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.258 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor een hoekwoning in Bennekel-Oost.
Bewoners geven de buurt een 6,89. Er wordt zowel rust als groen genoemd, maar ook incidentele overlast. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
Ja, op 165 meter zit basisschool De Kameleon. Ook zijn er andere basisscholen zoals Karel de Grote op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 931 meter en Parmant Helder op 1,3 km.
Het bouwjaar is 1947, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Laat een bouwtechnische keuring doen voor duidelijkheid.
In Bennekel-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit verschillen.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Dat is twee straten verder, dus snel wandelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig gevende gevonden buurt
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.107 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.212 | – |
| Huurprijs | €1.451 p/m | €1.467 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.546 | €459.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.508 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Obrechtlaan 16, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
