Een hoekwoning met vijf kamers in Frankhuis
Deze hoekwoning aan de Bergentheimstraat staat in Frankhuis, een buurt in Zwolle waar het met 6.530 inwoners lekker wonen is. De woning is in 2013 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zwolle, waar het gemiddelde voor dit type woning rond de 510.000 euro ligt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
De indeling en het buitenleven
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 382 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 150 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft een achtertuin van 70 vierkante meter op het noordoosten, plus een garage. De makelaar noemt dakisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in Frankhuis
Frankhuis is een buurt met veel gezinnen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar". De buurt Frankhuis heeft een woningvoorraad van 2.320 woningen, waarvan 87 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 634 meter of de Albert Heijn op 694 meter, beide om de hoek. Basisschool KC de Schatkamer ligt op 134 meter, en de huisarts zit op 792 meter. De apotheek is dichtbij, op 254 meter. De bushalte Zwolle, Hasselterweg ligt op 176 meter en wordt bediend door lijnen 71, 171, 174, 641 en 671. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 220 meter. De gemeente Zwolle heeft verder een treinstation op 1,0 kilometer en een park op 0,3 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 59 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 51 dB Lden door spoorweglawaai, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergentheimstraat 17, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Frankhuis?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 510.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2013) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is 4.717 euro op basis van de makelaarsopgave van 106 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 382 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 150 vierkante meter groot.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 70 vierkante meter op het noordoosten en een garage. De makelaar noemt ook dakisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is nieuwbouw uit 2013.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 51 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 12 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en klimaatrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 tot 700 meter afstand. Basisschool KC de Schatkamer is op 134 meter, en de huisarts zit op 792 meter. De apotheek is op 254 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 220 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 400 meter.
Hoe is de buurt Frankhuis om in te wonen?
Frankhuis heeft 6.530 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen", een ander zegt "het is een hele goede buurt".
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 220 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes op 176 meter (Zwolle, Hasselterweg) en 279 meter (Zwolle, Station Stadshagen). De buslijnen 71, 171, 174, 641 en 671 stoppen bij de Hasselterweg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt ook dakisolatie en vloerisolatie als isolatiemaatregelen. Het bouwjaar is 2013, wat bijdraagt aan een moderne energieprestatie.
