Frankhuizerallee 132
Frankhuis, Zwolle
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Frankhuizerallee staat in Frankhuis, een buurt in Zwolle die met ruim 6.400 inwoners een levendige gemeenschap vormt. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van maar liefst 2.830 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €560.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €570.421, zo blijkt uit de cijfers. Het aanbod van hoekwoningen in Zwolle laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
Een woning uit 2005 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties, maar het bouwjaar en het energielabel geven al een beeld van een relatief moderne woning. De oppervlakte van 170 m² komt uit de BAG-registratie, en met een prijs van €3.294 per m² ligt de prijs per vierkante meter onder het buurtgemiddelde van €4.088. Het perceel van 2.830 m² is opvallend groot voor een hoekwoning en heeft veel buitenruimte.
Frankhuis: een buurt met gezellige mensen
In deze buurt Frankhuis wonen veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander zegt: "Het is een hele goede buurt kijk zelf maar." De buurt telt relatief veel inwoners tussen 45 en 65 jaar, zo'n 29%.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. Basisschool Westwijs ligt op zo'n 780 meter, en voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk zit in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer een kilometer. De bushalte Zwolle, Bandijklaan is op 118 meter met lijnen 1 en 11, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 846 meter. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres beschikbaar. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd, wat een indicatie geeft van de ontwikkeling van de omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden. De advertentie bevat geen uitgebreide woningkenmerken, maar de basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frankhuizerallee 132, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Frankhuis?
De vraagprijs van €560.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €570.421. De mediaanprijs in de buurt ligt op €529.000, en de prijzen variëren van €329.000 tot €829.500. Per vierkante meter betaal je €3.294, terwijl het buurtgemiddelde op €4.088 ligt. Het perceel van 2.830 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs mede verklaart.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden niet vermeld in de advertentie. Het bouwjaar 2005 is een feit, maar daar kun je geen onderhoudsstaat uit afleiden. Voor details over de energieprestaties zou je de makelaar moeten raadplegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van van der Linden Groep vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Frankhuis?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in Frankhuis, met een gemiddelde vraagprijs van €570.421. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, zo'n 80%, en 20% is na 2010 gebouwd. Het aandeel koopwoningen in de buurt is 69%. De gemiddelde verkooptijd is 36 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Frankhuizerallee 132?
Op loopafstand vind je basisschool Westwijs op 784 meter en kinderdagverblijf op 500 meter. De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk zit in het Gezondheidshuis Stadshagen op 1.021 meter, en de apotheek op 762 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen is op 846 meter, en bushaltes met lijnen 1, 11 en 74 zijn binnen 435 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze woning ligt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar." Er is ook een kritische noot: "Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist."
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze hoekwoning is 2.830 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in een woonwijk. De woonoppervlakte is 170 m² volgens de BAG-registratie. Met zo'n groot perceel heb je veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De prijs per m² is €3.294, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Bandijklaan op 118 meter, met buslijnen 1 en 11. Ook halte Zwolle, Frankhuizerallee op 435 meter heeft lijnen 1, 11 en 74. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 846 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De haltes liggen dichtbij, waardoor je snel bij het OV bent.
