Een tussenwoning met vrij uitzicht in Frankhuis
Deze tussenwoning aan het Twistvlietpad ligt in Frankhuis, een buurt in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 156 vierkante meter, biedt dit huis vijf kamers en vier slaapkamers. De vraagprijs van 498.000 euro is marktconform voor een woning in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond de 510.000 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Zwolle die momenteel te koop staat.
Een huis met vijf kamers en een carport
De woning uit 2004 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 469 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een carport voor de auto. Het huis is in volle eigendom.
Leven in Frankhuis
Frankhuis is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander zegt: "Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist." De buurt Frankhuis heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 600 meter of de Jumbo op 727 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals Al Amana Zwolle op 425 meter en kindercampus TrioMundo op 556 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 580 meter. De bushalte Frankhuizerallee is op 248 meter en wordt bediend door lijnen 1, 11 en 74. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 778 meter. De gemeente Zwolle heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 30 dB en door vliegverkeer 12 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twistvlietpad 63, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 498.000 euro. In de buurt Frankhuis ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 510.000 euro en de mediaan op 490.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.282 euro, terwijl deze woning op 3.952 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee aan de marktconforme kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 2004 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 469 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 600 meter en de Jumbo op 727 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Al Amana Zwolle op 425 meter en kindercampus TrioMundo op 556 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 580 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 778 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Frankhuizerallee op 248 meter, met buslijnen 1, 11 en 74. Daarnaast zijn er haltes Zwolle, Twistvlietbrug op 488 meter met lijnen 1 en 11, en Zwolle, Klokkengieterlaan op 517 meter met lijn 1. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 778 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen in de buurt.
Wat is er te doen in de buurt Frankhuis?
Frankhuis is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander zegt: "Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist." Er is een park of plantsoen op 300 meter.
