Boterbloem 29
Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel
BuurtEen hoekwoning in Ouderkerk aan de Amstel
Deze hoekwoning uit 2010 staat in Ouderkerk aan de Amstel, een dorp met ruim 8.000 inwoners waar het volgens bewoners altijd gezellig is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €775.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.025.964, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Ouder-Amstel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.994.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 107 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd, dus daarover is niets bekend.
Een dorp met een eigen karakter
Met 23% inwoners van 65 jaar of ouder en 41% huishoudens met kinderen is dit een gemêleerde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en altijd gezellig" en zegt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander merkt op dat de buurt klein is en de gemeenschap niet heel groot, maar dat er aardige mensen wonen. De buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft een omgevingsadressendichtheid van 976, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 635 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 780 meter. Openbare Basisschool Jan Hekman zit op 407 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Aemstelwijck en de BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 670 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk Oost op 873 meter, met de lijnen 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand in Amstelveen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wind makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boterbloem 29, Ouderkerk Aan De Amstel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.025.964. Per vierkante meter is de prijs 4% lager dan het buurtgemiddelde van €6.994. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter en het perceel 107 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt staan 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.025.964 en een mediaan van €775.000. De prijzen variëren van €599.000 tot €3.500.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 145 vierkante meter. Er zijn ook 65 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €960.785.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig". Een ander noemt het een kleine buurt met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en de bereikbaarheid minimaal kan zijn door een tekort aan parkeerplekken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 635 meter en de Jumbo op 780 meter. Openbare Basisschool Jan Hekman zit op 407 meter. De huisartsenpraktijk Aemstelwijck en de BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 670 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk Oost op 873 meter met de lijnen 171, 300, 356 en N30.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk Oost op 873 meter, waar de lijnen 171, 300, 356 en N30 stoppen. Ook is er halte Ouderkerk West op 883 meter met lijn 171. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Bijlmer ArenA op 3,5 kilometer afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 8.245 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is en 17% onder de 15 jaar. Ongeveer 41% van de huishoudens heeft kinderen en 30% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Het merendeel van de woningen is een eengezinswoning (77%) en 63% is een koopwoning.
