Burgemeester Cortenstraat 68
Scharn, Maastricht
Bekijk buurtEen hoekwoning uit 1930 in Scharn
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Cortenstraat 68 staat in Scharn, een buurt in Maastricht. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €443.293, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij hoekwoningen in Maastricht.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 65 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Scharn: een levendige buurt
Scharn is een buurt met ruim 6.700 inwoners, waarvan relatief veel jongeren en 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Scharn kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 300 meter zit een Albert Heijn en op 430 meter een PLUS, dus boodschappen doe je zo. Basisschool Scharn ligt op 253 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: VMBO Porta Mosana College op 80 meter. De huisarts (Heer Medisch Centrum) zit op 342 meter en de apotheek op 462 meter. Met buslijn 2 bij de halte Burgemeester Cortenstraat op 184 meter ben je snel op weg. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KH-Solutions Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Cortenstraat 68, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €443.293 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.979 op basis van de BAG-oppervlakte van 97 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Scharn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers, bekend. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 65 m². Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1930) en het feit dat 75% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 289 meter en een PLUS op 430 meter. Basisschool Scharn ligt op 253 meter en het VMBO Porta Mosana College op 80 meter. De huisarts (Heer Medisch Centrum) is op 342 meter en de apotheek op 462 meter. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is 'Maastricht, Burgemeester Cortenstraat' op 184 meter, met buslijn 2. Op 240 meter is er een halte met lijn 4, en op 251 meter een halte met lijnen 2 en 4. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 1.267 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Hoe is de buurt Scharn qua bevolking en sfeer?
Scharn heeft ruim 6.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is tussen 15 en 25 jaar, 23% tussen 25 en 45 jaar, en 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig."
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het specifieke perceel.
Ervaringen van Scharn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Statistieken van Scharn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.293 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.439 p/m | €949 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Cortenstraat 68, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
