Cataloniëstraat 92
Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Alkmaar
Deze hoekwoning aan de Cataloniëstraat 92 in Alkmaar heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een perceel van 124 m². De woning uit 1986 biedt 100 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €377.500, maar past bij de extra ruimte en het type woning. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alkmaar voor een vergelijking.
De buurt Daalmeer-Zuidwest
De woning ligt in de buurt Daalmeer-Zuidwest, een rustige woonwijk in Alkmaar. De buurt telt zo'n 2.775 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de straat en omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt om de hoek (434 m), en ook Lidl, Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand (binnen 900 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen vlakbij: Openbare Basisschool Liereland (216 m) en Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken (260 m) zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Online Makelaar en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cataloniëstraat 92, Alkmaar
Is €399.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €399.000 ligt boven het gemiddelde van €377.500 in de buurt, maar de woning is met 100 m² ook groter dan het gemiddelde (92 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.990, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.122. Het is dus een marktconforme prijs voor een hoekwoning met een ruim perceel.
Hoe is de buurt Daalmeer-Zuidwest om in te wonen?
Daalmeer-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 400 meter, ideaal om te wandelen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2395), maar het voelt niet druk aan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 28,6% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Je kunt de makelaar vragen naar het label of het zelf opvragen bij het energieloket.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Alkmaar ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Liereland (216 m), Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken (260 m) en Openbare Basisschool De Vlieger (378 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk Dalton College Alkmaar op 520 m, en andere scholen op 1,5 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Daalmeer-Zuidwest gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €422.842, iets boven de huidige vraagprijs.
Statistieken van Daalmeer-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.500 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Daalmeer/Koedijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Niet Zo veel, redelijk rustig
Statistieken van Daalmeer/Koedijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.740 | €460.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.002 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cataloniëstraat 92, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
