Een bijzonder aanbod aan de Chopinstraat
Deze hoekwoning aan de Chopinstraat in Breda is een opvallende verschijning. De advertentie vermeldde geen postcode of energielabel. Daardoor zijn de exacte locatie binnen de straat en de energieprestatie niet bekend. Met een laatst bekende vraagprijs van €280.000 lag deze woning 81% onder het buurtgemiddelde van €1.457.719, een opvallend prijsverschil. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 29 juni 2026 niet meer online.
Ruitersbos: rustig en groen wonen
Ruitersbos is een rustige, groene buurt in het zuiden van Breda. De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en appartementen, met veel 65-plussers (36% van de inwoners). Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam vertoeven is. Meer over de buurt Ruitersbos.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Dr. De Visserschool (basisonderwijs) op 5 minuten lopen en het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 10 minuten lopen. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden door LUC Vastgoed Adviseurs
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LUC Vastgoed Adviseurs op Funda aangeboden. De makelaar had geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Chopinstraat 3, Breda
Was €280.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €280.000 lag 81% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.457.719). Dat komt doordat het woonoppervlak met 16 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 243 m². De prijs per vierkante meter was niet te berekenen omdat de oppervlakte in de advertentie stond, maar de prijs was aanzienlijk lager dan de meeste woningen in Ruitersbos.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is de woning precies?
De woning had een woonoppervlak van 16 m² en een perceel van 20 m², zoals vermeld in de advertentie. Dat is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde. De indeling en het aantal kamers worden niet genoemd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
LUC Vastgoed Adviseurs had op Funda alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Het postcode en energielabel stonden niet in de advertentie. De makelaar had ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden.
Hoe is de bereikbaarheid van Ruitersbos?
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt, zoals Dr. De Visserschool op 400 meter en Mencia de Mendoza Lyceum op 900 meter.
