Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 ademt sfeer en karakter. Met 55 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Het Ginneken is een geliefde buurt in Breda. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 9,06. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een andere bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" De buurt heeft een dorps karakter en voelt veilig. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen. Bekijk ook de buurt Ginneken voor meer informatie.
De Dillenburgstraat ligt in een rustige, groene omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 5 minuten lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Katholieke Basisschool Laurentius twee straten verder, en de Dr. De Visserschool op 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs Curio de Rotonde is op 10 minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MB Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dillenburgstraat 37, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
36 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Dillenburgstraat 37, Breda
De woning aan Dillenburgstraat 37 in Breda heeft energielabel F.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €739.273. De woning is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.364, terwijl het buurtgemiddelde €5.437 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een compacte woning met energielabel F.
Energielabel F is een laag label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager.
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen. Een bewoner noemt dat ook.
Ja, het Ginneken heeft veel voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (386 m), Aldi (642 m) en Lidl (818 m). Ook zijn er basisscholen, restaurants en het Mastbos voor recreatie. Het Ginneken plein met horeca is om de hoek.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een mooie en veilige buurt om te wonen." Het aantal misdrijven in de buurt is 201, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt Ginneken worden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Ginneken
