Daslook 38
Terwinselen, Kerkrade
BuurtEen ruime hoekwoning in Terwinselen
Deze hoekwoning aan de Daslook staat in Terwinselen, een wijk in Kerkrade waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 390.775 euro ligt. Het is een eengezinswoning met zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Ter vergelijking: hoekwoningen in Kerkrade hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverdeling.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft volgens de makelaar 163 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 261 vierkante meter, de BAG zegt 243. De woning heeft vijf slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 625 kubieke meter. Buiten zijn er een voor- en achtertuin (42 en 98 vierkante meter) en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is C.
Terwinselen: een wijk met gemengde ervaringen
Met 3.850 inwoners en relatief veel 65-plussers (29 procent) is dit een wijk met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt, nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een ander is minder positief en noemt het een "vervuilde onrustige buurt". De buurt Terwinselen kent 105 geregistreerde misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 790 meter of Aldi op 893 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Taalschool de WereldDelen op 232 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Terwinselen op 385 meter, de apotheek ernaast. Buslijnen 1, 2, 5 en 601 stoppen op 448 meter bij halte Oude Maar. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Daslook 38, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 390.775 euro en de mediaan op 336.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.448 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 163 vierkante meter. Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in Terwinselen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 163 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 185 vierkante meter aan. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 625 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Daslook 38?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (790 meter), Aldi (893 meter) en PLUS (913 meter). De dichtstbijzijnde basisschool is Taalschool de WereldDelen op 232 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Terwinselen op 385 meter, de apotheek ernaast. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is het wonen in Terwinselen volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "lekker rustige buurt" met weinig overlast. Een andere bewoner is kritisch en spreekt over vervuiling en onrust. De ervaringen lopen dus uiteen.
Welke geluidsbelasting is er op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer (36 dB Lden) en industrie (45 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de tuin en buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een voortuin van 42 vierkante meter en een achtertuin van 98 vierkante meter, gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De buitenruimte is volgens de makelaar onderdeel van het perceel van 261 vierkante meter.
Wat voor verwarming en isolatie heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is C. De woning is uit 1978.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 448 meter ligt bushalte Kerkrade, Oude Maar met lijnen 1, 2, 5 en 601. Ook halte Heerlen, Gaffelhof (lijnen 2 en 4) en Kerkrade, Heerlenersteenweg (lijnen 1, 2 en 601) zijn dichtbij. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,9 kilometer.
