Heerlenersteenweg 43
Spekholzerheide, Kerkrade
BuurtVrijstaand wonen in Spekholzerheide
Deze vrijstaande woning aan de Heerlenersteenweg staat in Spekholzerheide, een buurt in Kerkrade-West. Met een vraagprijs van €349.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.672. Het is een ruime eengezinswoning uit 1964, met een woonoppervlak van 105 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Kerkrade hebben gemiddeld een groter formaat.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 463 m³. Buiten is er een achtertuin van 99 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 114 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.200 inwoners en bijna een derde 65-plussers is Spekholzerheide een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustige buurt", terwijl een ander spreekt over "vervuilde onrustige buurt". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Spekholzerheide kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 700 meter of de Jumbo op 800 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Doorkijk op 700 meter en SBO Arcadia op 500 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Terwinselen op 350 meter, met de apotheek ernaast. De bushalte Kerkrade, Oude Maar ligt op 70 meter met lijnen 1, 2, 5 en 601. Het treinstation Kerkrade Centrum is op 2,6 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Frank op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerlenersteenweg 43, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €349.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €318.672 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.324, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 105 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 463 m³. Er is ook een vrijstaande stenen garage en een achtertuin van 99 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, maar het label zegt niets over de verdere isolatie of bouwkundige staat.
Hoe groot is de tuin en ligt die op het zuiden?
De woning heeft een achtertuin van 99 m² die op het zuiden ligt en bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De garage is vrijstaand en van steen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 681 meter en de Jumbo op 763 meter. Basisschool De Doorkijk zit op 712 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Terwinselen op ongeveer 350 meter. De bushalte Kerkrade, Oude Maar is op 68 meter met lijnen 1, 2, 5 en 601.
Hoe is de buurt Spekholzerheide?
Spekholzerheide heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. De ervaringen lopen uiteen: de ene bewoner noemt het rustig, de ander spreekt over vervuiling en onveiligheid.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kerkrade Centrum, op 2,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Kerkrade, Oude Maar op 68 meter met lijnen 1, 2, 5 en 601.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 105 m² op, terwijl de BAG-registratie 114 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 300 m², volgens de BAG 279 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 105 m².
