Hoekwoning te koop: De Mildestraat 61, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagHoekwoningenDe Mildestraat 61

De Mildestraat 61

Arendsdorp, Den Haag

€ 1.475.000
Buurt Arendsdorp, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 255m²
255m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in het statige Benoordenhout

Deze hoekwoning aan de De Mildestraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale verhoudingen en een flinke tuin. Met 255 m² woonoppervlak en een perceel van 372 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van € 1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag.

Arendsdorp: rustig, groen en gewild

De woning ligt in de buurt Arendsdorp, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.795 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurdere buurten van Den Haag, met een hoog aandeel koopwoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback over de buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 675 meter of de Albert Heijn op 746 meter, beide om de hoek. Basisschool De Parachute en de Bloemcampschool liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het Haagse Bos en de duinen zijn vlakbij. Meer over de gemeente Den Haag.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.475.000
Prijs per m²€ 5.784

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte227 m²
ObjectoppervlakteKadaster255 m²
Perceeloppervlakte372 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1936

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over De Mildestraat 61, 'S-Gravenhage

Is € 1.475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 1.475.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 255 m² woonoppervlak, het perceel van 372 m² en de locatie in het gewilde Benoordenhout is het marktconform. Vergelijkbare hoekwoningen in deze buurt worden vaak voor dit bedrag verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in het Benoordenhout. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De auto is handig voor de A12 en N44, die op enkele minuten rijden liggen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1936. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Label C is zuiniger dan de meeste woningen van die leeftijd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en de Bloemcampschool. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg op ongeveer 3,4 km.

Hoe is de buurt Arendsdorp?

Arendsdorp is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurdere buurten van Den Haag, met een laag criminaliteitscijfer. Het Haagse Bos en de duinen zijn vlakbij.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van 372 m². Dat is ruim voor een hoekwoning in deze buurt.

Aangeboden door
Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €937.474€781.610
Koop per m² €5.692
Huurprijs €2.705 p/m€2.622 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop52%
Te huur48%
Bouwjaar
Voor 194585%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20101%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Mildestraat 61, 'S-Gravenhage

SPAR
Breitnerlaan 271
675m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
746m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
888m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
1174m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
1300m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
1612m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
1626m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
1648m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
1694m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1836m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1936
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied96,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving72 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case123 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Mildestraat 61, 'S-Gravenhage
Bekijk