Diamant 29
Edelesteen en Schildersbuurt, Hollands Kroon
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Diamant 29 staat in de Edelesteen en Schildersbuurt, een rustige buurt in Anna Paulowna. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.778, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de hoekwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus die blijven buiten beschouwing. Het energielabel A zegt iets over de zuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
De buurt
Met 725 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." Een ander noemt het "heel rustig en veel jonge families". De buurt Edelesteen en Schildersbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 286 meter, en de huisarts is op 0,5 km afstand. Boodschappen kun je doen bij Vomar, Jumbo of Lidl, allemaal op ongeveer 700-800 meter. Basisschool IKC De Kroon ligt op 316 meter, en er is een bushalte op 341 meter met lijn 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 1,1 km. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 27 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lierop Adviesgroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diamant 29, Anna Paulowna
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €389.778 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.392 op basis van de BAG-oppervlakte van 97 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.353, dus deze woning zit daar iets boven, maar de totale prijs is lager door de kleinere oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 135 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico voor dit adres is verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek zit op 286 meter, de huisarts op 0,5 km. Supermarkten als Vomar, Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 700-800 meter. Basisschool IKC De Kroon is op 316 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 341 meter met lijn 416, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." Een ander noemt het "heel rustig en veel jonge families". De buurt heeft 725 inwoners en relatief veel gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Lierop Adviesgroep vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Deze details staan niet in de advertentie.
