De Larix 12
Selwerd, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Selwerd, vlak bij de stad
Deze tussenwoning aan De Larix 12 ligt in Selwerd, een buurt in het noordwesten van Groningen. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 379.000 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van 340.750 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een van de tussenwoningen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de isolatie of het soort verwarming is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een tussenwoning uit 1989 gaat met een perceel van 188 vierkante meter. Verder kun je op basis van deze advertentie geen uitspraken doen over de indeling of staat van de woning.
Leven in Selwerd
Selwerd is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit". Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". Er zijn ook kritische geluiden, zoals "Van een nette buurt naar een achterstandswijk", maar de gemiddelde score blijft positief. De buurt Selwerd heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 233 meter of Lidl op 563 meter. Basisschool De Pendinghe zit op 52 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Kamerlingh Onnes op 231 meter. De huisartspraktijk Andeweg is op 135 meter, de apotheek Paddepoel op 219 meter. De bushalte Groningen, Elzenlaan ligt op 133 meter met lijnen 1, 2, 11 en 171. Treinstation Groningen Noord is op 632 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via makelaardij Stenekes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Larix 12, Groningen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit label is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Selwerd?
De vraagprijs van 379.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 340.750 euro voor koopwoningen in Selwerd. Het verschil is ongeveer 11 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs hoger: 4.258 euro tegenover een buurtgemiddelde van 3.282 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een tussenwoning uit 1989 gaat met een perceel van 188 vierkante meter. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Larix 12?
De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen. Albert Heijn zit op 233 meter, Lidl op 563 meter. Basisschool De Pendinghe is op 52 meter, en Kamerlingh Onnes voor voortgezet onderwijs op 231 meter. De huisartspraktijk Andeweg is op 135 meter, de apotheek Paddepoel op 219 meter. Bushalte Groningen, Elzenlaan ligt op 133 meter met lijnen 1, 2, 11 en 171. Treinstation Groningen Noord is op 632 meter.
Hoe is het wonen in Selwerd volgens bewoners?
Bewoners geven Selwerd gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit". Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". Er is ook een kritische stem: "Van een nette buurt naar een achterstandswijk". De buurt heeft veel jonge inwoners tussen 15 en 25 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar in de advertentie zelf wordt hier geen uitleg over gegeven. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met makelaardij Stenekes.
