Generaal Joubertstraat 71
Nelson Mandelabuurt · 2021 XB Haarlem
Een hoekwoning in de Nelson Mandelabuurt
Deze hoekwoning uit 1906 staat in de Nelson Mandelabuurt, een buurt in Haarlem met een levendige sfeer. Met een laatst bekende vraagprijs van € 500.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de € 455.938 lag. De woning is een van de hoekwoningen in Haarlem en biedt een karakteristiek woonhuis met een eigen achtertuin. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 79 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt
De Nelson Mandelabuurt telt ongeveer 970 inwoners, met veel jonge huishoudens: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt echter dat de buurt "achteruit" gaat en noemt onder meer rondzwervend vuil. De buurt Nelson Mandelabuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 350 meter zit een Aldi en op 386 meter een Vomar, dus boodschappen zijn snel te doen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Noordermeer op 675 meter, en de Frans Halsapotheek ligt op 218 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Willem van Oranjeschool op 339 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 504 meter, en er zijn verschillende bushaltes in de buurt, zoals Haarlem, Frans Halsplein met buslijn N80. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft, is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Samen Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Generaal Joubertstraat 71, Haarlem
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was € 500.000. In de Nelson Mandelabuurt lag de gemiddelde vraagprijs op € 455.938 en de mediaan op € 412.500. De prijs per vierkante meter was hier € 6.494, terwijl het buurtgemiddelde € 5.855 per m² was. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 77 m², maar de BAG-registratie gaf 82 m² aan. Het perceel is 79 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92% van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 359 meter en een Vomar op 386 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Noordermeer op 675 meter en de apotheek Frans Halsapotheek op 218 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals de Willem van Oranjeschool op 339 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 504 meter en er zijn bushaltes met lijnen zoals N80.
Hoe is de buurt Nelson Mandelabuurt?
De Nelson Mandelabuurt heeft ongeveer 970 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt echter dat de buurt "achteruit" gaat en noemt onder meer rondzwervend vuil.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
