Goedenrade 2
Maasdal, Den Bosch
BuurtEen ruime hoekwoning in Maasdal
Aan de Goedenrade 2 in 's-Hertogenbosch staat een hoekwoning uit 1980 met een woonoppervlak van 123 m². De woning heeft energielabel C en ligt in de buurt Maasdal, onderdeel van de wijk Maaspoort. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in Den Bosch.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 123 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 175 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Leven in Maasdal
Maasdal telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Maasdal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander de "Fijne buurt met goede sociale contacten" benadrukt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 428 meter of de Jumbo op 512 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 700 meter en een kinderdagverblijf op 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op een kilometer afstand en de apotheek is om de hoek, op 133 meter. De bushalte Maaspoortweg met lijn 8 en 9 ligt naast de deur, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost is op 2,5 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goedenrade 2, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €376.333. Per vierkante meter is de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde: €3.659 per m² tegenover €4.702 per m². Dit komt doordat deze woning met 123 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 175 m². Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Goedenrade 2?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 428 meter en de Jumbo op 512 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Gezondheidscentrum Maaspoort op ongeveer een kilometer, en de apotheek zit op 133 meter. Basisscholen zijn op 700 meter en een kinderdagverblijf op 900 meter. De bushalte Maaspoortweg met lijn 8 en 9 ligt op 69 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Maasdal?
Maasdal heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander de "Fijne buurt met goede sociale contacten" benadrukt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Boumij Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
