Heliconweg 11, Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Heliconweg in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 208 m². Het bouwjaar 1941 geeft de woning een klassiek karakter, met energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €430.000 lag 54% boven het buurtgemiddelde, maar dat was te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Buurt Vossepark
De woning staat in de buurt Vossepark, een wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van leeftijden. De buurt telt 3.725 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Aldi en Jumbo (beide op 356 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (277 m) en IKC Albertine Agnes (279 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 1,5 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heliconweg 11, Leeuwarden
Was €430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €430.000 lag 54% boven het buurtgemiddelde van €279.853, maar de woning was met 162 m² ook 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). De prijs per m² was ongeveer €2.654, wat onder het buurtgemiddelde van €2.923 per m² lag. Daarmee leek de prijs marktconform voor een royale hoekwoning.
Hoe is de buurt Vossepark om in te wonen?
Vossepark is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een diverse bevolking. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is evenwichtig. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.090 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en Jumbo (beide 356 m), en basisscholen zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (277 m) en IKC Albertine Agnes (279 m). Het treinstation ligt op 1,9 km, en er is een park of plantsoen op 300 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en restaurant (0,6 km) zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen label C, en 5,9% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt en bouwperiode.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 208 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt dan een tussenwoning.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 162 m² woonoppervlak, een perceel van 208 m² en een rustige buurt met veel eengezinswoningen was deze woning zeker geschikt voor een gezin. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen (555 huishoudens met kinderen). Scholen en speelplekken zijn op loopafstand.
