Heliconweg 11

De vraagprijs van €430.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €279.853, maar de woning is met 162 m² ook 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.654, wat onder het buurtgemiddelde van €2.923 per m² ligt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een royale hoekwoning.

Vossepark is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een diverse bevolking. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is evenwichtig. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.090 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en Jumbo (beide 356 m), en basisscholen zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (277 m) en IKC Albertine Agnes (279 m). Het treinstation ligt op 1,9 km, en er is een park of plantsoen op 300 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en restaurant (0,6 km) zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen label C, en 5,9% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt en bouwperiode.

De woning heeft een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 208 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt dan een tussenwoning.

Met 162 m² woonoppervlak, een perceel van 208 m² en een rustige buurt met veel eengezinswoningen is deze woning zeker geschikt voor een gezin. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen (555 huishoudens met kinderen). Scholen en speelplekken zijn op loopafstand.