Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heliconweg ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is er volop plek. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1941. De vraagprijs van €430.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Vossepark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3700 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerscitaat om te delen. De buurt Vossepark heeft een vooroorlogse charme, met veel woningen van voor 1945.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide om de hoek op 350 meter. De kinderen lopen naar basisschool De Vosseburcht of IKC Albertine Agnes, twee straten verder. Voor de middelbare school is!mpulse Leeuwarden op 400 meter een optie. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Heliconweg 11, Leeuwarden
Gegevens uit Vossepark
Gegevens uit Vossepark
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Heliconweg 11, Leeuwarden
De woning aan Heliconweg 11 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €346.125, maar de woning is met 156 m² ook 53% groter dan het gemiddelde van 102 m². Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Vossepark te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met soortgelijke hoekwoningen in Leeuwarden.
Vossepark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 300 meter. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 3090), maar het voelt niet druk.
In de buurt Vossepark is de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €420.063, met een gemiddelde looptijd van 45 dagen. De mediaanvraagprijs van de huidige koopwoningen is €357.500. Deze woning is met €430.000 aan de bovenkant van de markt.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €2.756 (€430.000 / 156 m²). Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €3.532 per m². Dat lijkt gunstig, maar de woning is groter dan gemiddeld, dus de totale prijs is hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbaar IKC De Vosseburcht op 277 meter en IKC Albertine Agnes op 279 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn!mpulse Leeuwarden (409 m) en Montessori High School (448 m) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1941. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
6 woningen in de buurt Vossepark
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
