Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Hoogstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1600 is het een van de oudere panden in de Grote Kerkbuurt. De woning heeft 182 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €440.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Grote Kerkbuurt is het kloppende hart van de binnenstad. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (237 m) of de Ekoplaza (386 m). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (201 m) en IKC Aventurijn (829 m). Het Stedelijk Gymnasium (340 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden heeft een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca, met restaurants op 100 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Makelaardij Friesland Drachten en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Hoogstraat 14, Leeuwarden
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €440.875 in de Grote Kerkbuurt. De woning heeft met 182 m² een flink woonoppervlak, 25% meer dan het buurtgemiddelde. Het energielabel F is het minst zuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee aan de scherpe kant.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dit betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
De Grote Kerkbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Leeuwarden. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Het is er levendig, met veel restaurants en een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 201 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 340 meter. Ook IKC Aventurijn en IKC Maria Louise zijn binnen een kilometer.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
In de Grote Kerkbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.296 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Kleine Hoogstraat 14, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
