Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Hoogstraat ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1600 geeft het pand een authentiek karakter, met 182 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere lagen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde van €471.500, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Grote Kerkbuurt, het historische centrum van Leeuwarden. De buurt telt 1.320 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (715) en een jonge bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (540). Het is een dichtbebouwde, zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4.967 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk.
In de ochtend haal je brood bij SPAR, om de hoek op 237 meter. Voor de wekelijkse boodschappen zijn Ekoplaza (386 m) en Jumbo (493 m) ook dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool Oldenije, twee straten verder op 201 meter, of naar het Stedelijk Gymnasium op 340 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Kleine Hoogstraat 14, Leeuwarden
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Kleine Hoogstraat 14, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €471.500 in de Grote Kerkbuurt. Het woonoppervlak van 182 m² is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². Daarmee is de prijs scherp, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Het bouwjaar is 1600, wat betekent dat het pand historisch is. In de buurt is 72,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn niet bekend.
In de Grote Kerkbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €412.912, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €471.500. Deze woning is met €375.000 dus relatief betaalbaar voor de buurt.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Grote Kerkbuurt. De prijzen variëren van €269.000 tot €620.000. Het aanbod is beperkt, wat typerend is voor een centrumwijk.
De Grote Kerkbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.967 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op loopafstand, maar ook drukte en beperkte parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oldenije (201 m) en het Stedelijk Gymnasium (340 m) liggen om de hoek. Ook IKC Aventurijn (829 m) en CSG Comenius (932 m) zijn goed bereikbaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan van invloed zijn op de energiekosten.
6 woningen in de buurt Grote Kerkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
