Kleine Hoogstraat 14
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
BuurtEen historisch huis in hartje Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Kleine Hoogstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1600 is het een van de oudere panden in de Grote Kerkbuurt. De woning heeft 182 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €440.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De Grote Kerkbuurt: levendig en centraal
De buurt Grote Kerkbuurt is het kloppende hart van de binnenstad. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (237 m) of de Ekoplaza (386 m). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (201 m) en IKC Aventurijn (829 m). Het Stedelijk Gymnasium (340 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden heeft een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca, met restaurants op 100 meter afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Makelaardij Friesland Drachten en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleine Hoogstraat 14, Leeuwarden
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €440.875 in de Grote Kerkbuurt. De woning heeft met 182 m² een flink woonoppervlak, 25% meer dan het buurtgemiddelde. Het energielabel F is het minst zuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee aan de scherpe kant.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dit betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is de buurt Grote Kerkbuurt om in te wonen?
De Grote Kerkbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Leeuwarden. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Het is er levendig, met veel restaurants en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 201 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 340 meter. Ook IKC Aventurijn en IKC Maria Louise zijn binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Grote Kerkbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
