Een appartement met een A+++-label in Harlingervaart Noord
Dit appartement uit 2021 ligt in de buurt Harlingervaart Noord, een rustige woonwijk in Leeuwarden. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De vraagprijs is € 495.000. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden is divers, maar dit exemplaar springt er qua energiezuinigheid uit.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 5e woonlaag heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie. Er is een balkon aanwezig en een parkeerplaats. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 191 per maand. De oppervlakte is 95 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
De buurt Harlingervaart Noord
Met 755 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (57%). Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst ook op veranderingen: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Harlingervaart Noord heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo is met 424 meter om de hoek. Voor kinderen is er basisschool De Vosseburcht op 468 meter en de Michaelschool op 773 meter. De huisartsenpraktijk Compas zit op 1,2 kilometer en apotheek Kouwenhoven op 838 meter. De bushalte Leeuwarden, Snekertrekweg is op 157 meter met lijnen 1, 4, 25, 70, 92, 93, 95 en 355. Het treinstation Leeuwarden ligt op 707 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn hier niet gespecificeerd. Het adres is Tesselschadestraat 21A23 in Leeuwarden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tesselschadestraat 21A23, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 5.211, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een appartement uit 2021 met energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 5e woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de Jumbo is op 424 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Vosseburcht op 468 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 707 meter en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Harlingervaart Noord?
Harlingervaart Noord is een kleinschalige buurt met 755 inwoners. Veel huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (57%). Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het een "sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander wijst op veranderingen in de buurt.
