Hertenkamp 22
Op de Heide, Venlo
Bekijk buurtEen hoekwoning in Op de Heide
Deze hoekwoning aan de Hertenkamp 22 ligt in de buurt Op de Heide in Tegelen, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €335.000 zit deze woning 16% onder het buurtgemiddelde van €397.857, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 289 m², maar de makelaar noemt 424 m². Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C.
Leven in Op de Heide
Met ruim 3.600 inwoners is Op de Heide een middelgrote buurt, waar ongeveer een vijfde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn op basis van 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Op de Heide kent een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 453 meter, om de hoek. Basisschool OKC de Toermalijn is op 308 meter, en kinderdagverblijf op 600 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Helios op 2 km, en de apotheek Boots Apotheek De Esdoorn op 2 km. Bushalte Glazenapstraat is op 481 meter met lijn 1 en 811. Treinstation Tegelen ligt op 1,5 km. Dit alles binnen de gemeente Venlo. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertenkamp 22, Tegelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €397.857 is. De mediaanprijs in de buurt is ook €335.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.490, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte die volgens de makelaar 96 m² is, maar volgens de BAG-registratie 148 m². Het perceel is volgens de makelaar 424 m², maar volgens de BAG 289 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 453 meter. Verder zijn er Albert Heijn op 1,8 km en Lidl op 3,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is OKC de Toermalijn op 308 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe is de buurt Op de Heide samengesteld?
Op de Heide heeft ongeveer 3.645 inwoners. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder, en 14% is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en 67% is koop. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Tegelen, Glazenapstraat op 481 meter, met buslijnen 1 en 811. Ook is er een treinstation in Tegelen op 1,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over de isolatie en de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Op de Heide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.857 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.709 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Op de Hei
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.559 | €329.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.783 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hertenkamp 22, Tegelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
