Hoefbladweg 20

De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 348 m³. Er is een voortuin van 34 m² en een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel en een open haard. De ligging is aan een park, in een woonwijk, met vrij uitzicht en beschutte ligging.

Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op 231 meter, Lidl op 332 meter en Aldi op 350 meter. Er zijn ook scholen, zoals Openbare Basisschool Kogerveld op 701 meter en het Blaise Pascal College op 1036 meter. De huisartsenpraktijk Timmer Zaandam zit op 270 meter en de apotheek op 533 meter. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 504 meter en er zijn bushaltes met lijnen 69, 391 en 64.

Kogerveld is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan 17% tussen 0 en 15 jaar en 13% 65 jaar of ouder. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur gaat.

Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat kan bijdragen aan een lager energieverbruik. Het label is echter geen garantie voor de daadwerkelijke energiekosten, die afhankelijk zijn van het gebruik en de staat van de woning.

De woning ligt op 504 meter van treinstation Zaandam Kogerveld. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Zaandam, Jufferstraat met lijn 69 en 391 op 284 meter, en Zaandam, Koekoeksbloemweg met lijn 64 op 311 meter. Hiermee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Er zijn 57 beoordelingen van bewoners van de gemeente Zaanstad, met een gemiddelde score van 7,15. Een bewoner zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur gaat. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Kogerveld.

De woning is een hoekwoning met een ligging aan een park, in een woonwijk, met vrij uitzicht en beschutte ligging. De tuin ligt op het zuidoosten. De woning is gelegen in de buurt Kogerveld in Zaandam, op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation.