Hoornse Hof, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hof van Aquamarijn is een van de grotere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 155 m² woonoppervlak en een prijs van €739.000 is dit een aanbod dat iets boven het gemiddelde in de straat ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Delft.
Hoornse Hof is een rustige, groene buurt in Delft. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Hoornse Hof heeft een laag aantal misdrijven en is daarmee een veilige wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (544 m) of de Albert Heijn twee straten verder (857 m). Kinderen kunnen naar basisschool de Schatkaart (350 m) of de Gabriëlschool Harnaschpolder (376 m). Het station ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof van Aquamarijn 4, Delft
Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 106 m² is de prijs van €739.000 marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1994, wat relatief modern is. Het energielabel is niet bekend, dus dat kan nog invloed hebben op de totale woonlasten.
Hoornse Hof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig met weinig criminaliteit. De buurt is gemengd qua leeftijd, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Schatkaart (350 m) en Gabriëlschool Harnaschpolder (376 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Christelijk Lyceum Delft (816 m) en de International School Delft (814 m).
Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Binnen een kilometer zijn er twee supermarkten: PLUS op 544 m en Albert Heijn op 857 m. Ook zijn er andere opties zoals Coop en SPAR express op iets meer dan een kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.000 | €612.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.201 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.141 | €574.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.852 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hof van Aquamarijn 4, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f14e4e9b.webp)
-dc4504a7.webp)
