Hoogstraat 22
Overasselt, Heumen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Overasselt
Deze hoekwoning aan de Hoogstraat 22 in Overasselt is een klassiek exemplaar uit 1956, met een woonoppervlakte van 170 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 485.000 euro komt dat neer op 2.853 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Heumen aan de hoge kant is. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1956 en het energielabel F. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
Overasselt: een dorp met voorzieningen
Overasselt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Boeren landschap" en geeft een 7,38. Deze beoordelingen zijn op basis van acht reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 174 meter, dus om de hoek. Basisschool De Zilverberg is op 193 meter, ook naast de deur. De huisarts en apotheek zitten in Grave, op ongeveer 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Beatrixstraat op 180 meter, met buslijn 561. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 6,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 63% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Twan Kesseler Makelaar-Taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 22, Overasselt
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning is een hoekwoning uit 1956 met een woonoppervlakte van 170 m² volgens de BAG. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het huis vóór 1970 is gebouwd (1956) en 63% van de panden in dit postcodegebied ook van vóór 1970 is. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt en hoe zijn de voorzieningen?
De PLUS-supermarkt ligt op 174 meter, dus om de hoek. Basisschool De Zilverberg is op 193 meter. De huisarts en apotheek zitten in Grave, op ongeveer 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Beatrixstraat op 180 meter, met buslijn 561. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Overasselt?
Overasselt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Boeren landschap" en geeft een 7,38. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, maar de informatie is beperkt.
Statistieken van Overasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Overasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.457.500 | €1.457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
Ervaringen van Heumen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
Statistieken van Heumen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.916 | €653.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.087 | – |
| Huurprijs | €1.484 p/m | €1.484 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogstraat 22, Overasselt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
