Verkocht onder voorbehoud
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hugo van Woerdenstraat in Leiden valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 32.181 m². De woning uit 1980 heeft 99 m² woonoppervlak en staat te koop voor € 525.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt rond het gemiddelde van de hoekwoningen in Leiden.
De woning staat in de buurt Lage Mors, een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,0.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo op 775 meter. Ook Albert Heijn, Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Morskring (696 m) of Basisschool Pacelli (780 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pitch Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hugo van Woerdenstraat 7, Leiden
De vraagprijs van € 525.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Lage Mors is € 5.314, wat voor deze woning van 99 m² neerkomt op € 5.303 per m². Dat is marktconform. Wel is het perceel uitzonderlijk groot (32.181 m²), wat de prijs kan beïnvloeden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 30% label D of lager.
Lage Mors is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoge dichtheid. Een bewoner geeft aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat onderhoud en rekening houden met elkaar achteruit zijn gegaan. De gemiddelde beoordeling is een 6,0.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring ligt op 696 meter, Basisschool Pacelli op 780 meter en de Eerste Leidse Schoolvereniging op 851 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Op loopafstand vind je een park of plantsoen (0,2 km), restaurants (0,6 km) en een huisartsenpraktijk (0,6 km). De bibliotheek is wat verder weg op 2,5 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.000 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.754 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.573 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.500 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.858 | – |
| Huurprijs | €1.715 p/m | €1.731 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Hugo van Woerdenstraat 7, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
