Hulstbeemd 18
Keersopperbeemden, Valkenswaard
BuurtEen hoekwoning in een bosrijke omgeving
Deze hoekwoning aan de Hulstbeemd 18 ligt in Keersopperbeemden, een rustige buurt in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 509.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A. Vergelijk hoekwoningen in Valkenswaard om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 412 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 242 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een carport en de mogelijkheid voor een garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Keersopperbeemden
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". De buurt Keersopperbeemden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 600 meter, en ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals OBS De Belhamel en Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn vlakbij, in Medisch Centrum Dommelen en Service Apotheek Dommelen. Bushalte Dommelen, Koolzaadbeemd met lijn 317 is op 177 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer 10 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hulstbeemd 18, Valkenswaard
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 412 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 242 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een carport en de mogelijkheid voor een garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 600 meter, en ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals OBS De Belhamel en Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn vlakbij, in Medisch Centrum Dommelen en Service Apotheek Dommelen. Bushalte Dommelen, Koolzaadbeemd met lijn 317 is op 177 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer 10 kilometer.
Hoe is de buurt Keersopperbeemden?
Keersopperbeemden is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". Het aantal misdrijven per jaar is laag.
