Verkocht onder voorbehoud
Aa-landen-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hunzelaan in Zwolle heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 127 m². Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de wijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Noord wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en groene wijk. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen." Een ander noemt het een "mooie groene wijk" en waardeert de rust, al zouden er meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. De buurt telt zo'n 3850 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Aa-landen-Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit en De Aquarel zijn om de hoek, en het Gymnasium Celeanum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hunzelaan 41, Zwolle
De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €445.136 in de buurt, maar is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² met een perceel van 315 m². De gemiddelde prijs per m² in Aa-landen-Noord is €3.872, wat neerkomt op €3.897 per m² voor deze woning.
Bewoners waarderen de rust, het vele groen en de speelplekjes voor kinderen. De buurt is gemêleerd qua bewoners en heeft een prettig winkelcentrum. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets, en de snelweg is dichtbij. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het is een goed idee om te kijken of er nog isolatiemaatregelen mogelijk zijn om het verbruik te verlagen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het station niet op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit (584 m) en De Aquarel (650 m) zijn om de hoek. Het Gymnasium Celeanum voor voortgezet onderwijs ligt op 465 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het perceel is 315 m² groot, dus er is een ruime tuin. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in een rustige buurt als Aa-landen-Noord is parkeren voor de deur vaak goed mogelijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.441 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.943 | €392.435 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hunzelaan 41, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
