Holtenbroek I, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schumannlaan is een echte gezinswoning met een flinke oppervlakte van 151 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Met een vraagprijs van €579.000 ligt deze woning 18% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet gek voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle om een beeld te krijgen van het aanbod.
Holtenbroek I is een rustige, groene buurt in Zwolle. De meeste woningen zijn hier gebouwd tussen 1990 en 2010, en dat zie je terug in de ruime opzet. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook alleenstaanden en stellen voelen zich hier thuis. De buurt Holtenbroek I heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen, wat typisch is voor een gemengde woonwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook de Michaelschool en basisschool Het Carillon zijn op loopafstand. Het station van Zwolle is op tien minuten fietsen, en de gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten en Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schumannlaan 59, Zwolle
De vraagprijs van €579.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €491.375. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €424.750, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 151 m² en het energielabel B is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning van dit formaat.
Holtenbroek I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden.
Op loopafstand vind je de Michaelschool (347 m) en basisschool Het Carillon (417 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Het Speelwerk, op 554 m. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij TalentStad Praktijkonderwijs op 681 m.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Ook met de bus ben je er snel.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten beide op 440 m, de Aldi op 787 m en de Albert Heijn op 1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.375 | €537.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.379 | €375.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Schumannlaan 59, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
