Belgischestraat 6
Rosmolenbuurt West, Zaanstad
Bekijk buurtEen hoekwoning in de Rosmolenbuurt West
Deze hoekwoning aan de Belgischestraat 6 in Zaandam staat te koop voor €350.000. De woning uit 1930 heeft een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 75 m². De vraagprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €459.814, wat deze woning relatief scherp prijst. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, isolatie, verwarming, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Het bouwjaar 1930 geeft aan dat het om een vooroorlogse woning gaat.
Rosmolenbuurt West
De buurt Rosmolenbuurt West telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, 20% is 65-plus. Bewoners van de wijk Rosmolenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld." Een ander noemt het "een tamelijk rustige straat" met een leuk sociaal wijkteam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek (op 300 meter) vind je bushalte Zaandam, Veldvliegerweg met lijnen 64, 65, 69 en 391. Op twee straten verder (473 meter) zit huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors en de BENU Apotheek. Boodschappen doe je bij Dekamarkt op 294 meter of Dirk op 431 meter. Het treinstation Zaandam ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Het adres heeft een laag funderingsrisico (gebiedsindicatie, woning is gebouwd vóór 1970). De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 51 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Belgischestraat 6, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 24% lager dan het gemiddelde in de buurt (€459.814). De prijs per vierkante meter is €4.487 op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 78 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 75 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het is een hoekwoning uit 1930.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Het bouwjaar 1930 geeft geen directe indicatie van de isolatie.
Hoe is de buurt Rosmolenbuurt West?
De buurt heeft bijna 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,5. Ze noemen het een lieve, rustige buurt met groen, al is er soms overlast van hangjongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dekamarkt (294 m), Dirk (431 m), huisarts en apotheek (473 m), en basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (358 m). Buslijnen 64,65,69,391 stoppen op 303 m. Treinstation Zaandam ligt op 1,1 km.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op het adres zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft onder andere het energielabel niet gepubliceerd. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Ervaringen van Rosmolenbuurt West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Statistieken van Rosmolenbuurt West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Rosmolenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Statistieken van Rosmolenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.624 | €405.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.580 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Belgischestraat 6, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
