Claude Monetstraat 20
Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement in de Schilders- en Waddenbuurt
Dit appartement aan de Claude Monetstraat 20 in Zaandam ligt in de Schilders- en Waddenbuurt, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. Het is een appartement uit 1967, met een energielabel E. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. Je woont op de 1e verdieping en hebt een balkon. Er is een garagebox, wat in een stad als Zaandam een fijne extra is. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €248,11 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 3.000 inwoners is de Schilders- en Waddenbuurt een levendige buurt. Ongeveer 18% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een gemengde sfeer. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een ander noemt het "een gezellige buurt". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 57 reviews. Meer over de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de SPAR express en Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is het Zaanlands Lyceum op twee straten verder, en de Openbare basisschool Hannie Schaft ligt ook dichtbij. De huisartsenpraktijk van Loenen zit naast de deur, en de apotheek is om de hoek. De bushalte Zaandam, Vincent van Goghweg is op 42 meter, met lijnen 64, 65, 69, 394 en N19. Het treinstation Zaandam Kogerveld is op 770 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €328.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €204.000 naar €328.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Simone Dijkman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claude Monetstraat 20, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €328.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt er 1% onder. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €311.625, maar dat is inclusief andere woningtypes. Deze prijs is inclusief een garagebox.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping van een gebouw met 4 woonlagen. Er is een balkon en een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², volgens de BAG-registratie 75 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €328.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 61% gestegen, van €204.000 naar €328.000. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR express en Dekamarkt. Scholen zoals Zaanlands Lyceum en basisschool Hannie Schaft zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk van Loenen en apotheek MC Zaanzorg zitten om de hoek. De bushalte Zaandam, Vincent van Goghweg is op 42 meter met lijnen 64, 65, 69, 394 en N19.
Hoe is de buurt Schilders- en Waddenbuurt?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt". Het is een gemengde buurt met veel voorzieningen.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €248,11 per maand. Dit is een vast bedrag voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, er is een garagebox aanwezig. Dit is een extra voordeel, want parkeren in een stad kan soms lastig zijn. De garagebox is inbegrepen bij de vraagprijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een lager label betekent over het algemeen hogere energiekosten. De woning heeft dubbel glas, wat helpt bij de isolatie.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vincent van Goghweg, op 42 meter. Daar stoppen bussen 64, 65, 69, 394 en N19. Het treinstation Zaandam Kogerveld is op 770 meter, dus je kunt makkelijk met het openbaar vervoer reizen.
Statistieken van Schilders- en Waddenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.625 | €311.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.844 | €423.155 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.753 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Claude Monetstraat 20, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
