Jacob de Graeflaan 73
Randwijck Oost, Amstelveen
BuurtEen royale hoekwoning in Amstelveen
Deze hoekwoning aan de Jacob de Graeflaan 73 staat in Randwijck Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €985.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €854.679, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1959 heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en een inhoud van 422 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 132 m², de makelaar geeft 126 m² op. Het perceel is in beide gevallen 160 m². Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Randwijck Oost
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Randwijck Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Jumbo om de hoek. Basisscholen zijn dichtbij: de Roelof Venema School ligt naast de deur, en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op loopafstand, net als de apotheek. Voor het OV kun je bij de halte Amstelveen, Graaf Florislaan de buslijnen 178, 257, 357, N47 en N57 nemen. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,5 km afstand, en de gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob de Graeflaan 73, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €985.000. Dat ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €854.679. De prijs per vierkante meter is €7.817, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €6.923. Het is dus een woning aan de bovenkant van het prijssegment in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De inhoud is 422 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 132 m², terwijl de makelaar 126 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 160 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 12,9% van de woningen energielabel B, en 19,4% heeft een A+ label.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 208 meter en de Jumbo op 378 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Roelof Venema School ligt op 156 meter en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 336 meter. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op 466 meter en de Service Apotheek Zonnestein op 857 meter. Ook het ziekenhuis Amsterdam UMC is op 1,9 km bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Graaf Florislaan op 434 meter, met de lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Op 520 meter ligt tramhalte Kronenburg met de lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,5 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 28 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €854.679, met een mediaan van €505.000. De prijzen variëren van €280.000 tot €2.575.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die verkocht zijn, is €639.630.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.180 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, namelijk 80%.
