Een hoekwoning in de Vredeveldbuurt
Deze hoekwoning aan de Borssenburg in Amstelveen staat te koop voor €1.050.000. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 202 m² is dit een forse woning in een rustige buurt. De vraagprijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.650, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de hoekwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning uit 1958
De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken over de indeling, buitenruimte of installaties. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 120 m², het perceel is 202 m². Meer details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
De Vredeveldbuurt
De buurt Vredeveldbuurt telt zo'n 2.250 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en ook Albert Heijn is om de hoek te vinden. De Roelof Venema School voor basisonderwijs zit op vijf minuten lopen, net als het Medisch Centrum Zonnestein met huisarts en apotheek. Buslijn 174 stopt bij de halte Zonnestein op 171 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 52 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai daaronder blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eveline Deken Makelaar O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borssenburg 54, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.050.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 202 m². Dat komt neer op €8.750 per m² op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €787.650 is.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 120 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen kenmerken opgegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label, maar hoger dan bij een woning met een zuinig label.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven met respectievelijk 46 dB en 17 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd (1958) en 70% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van de fundering van deze woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 272 meter afstand, op loopafstand. Albert Heijn zit op 646 meter en een tweede Albert Heijn op 669 meter. Dirk is op 803 meter te vinden. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen binnen tien minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 174 stopt bij de halte Amstelveen, Zonnestein op 171 meter. Ook de haltes Laan Walcheren en Graaf Aelbrechtlaan worden door dezelfde lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 3 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Eveline Deken Makelaar O.G. vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dat staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel beschikbaar via de BAG-registratie.
