Verkocht onder voorbehoud
Wyckerpoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 aan de Kolonel Millerstraat straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €699.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak van 149 m² is ook 43% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Maastricht.
Wyckerpoort is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,3. Een bewoner zegt: "Annababshshs" en een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel jongeren. Meer over de buurt Wyckerpoort.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Kindcentrum Mosasaurus en Sint-Maartenscollege zijn twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolonel Millerstraat 100, Maastricht
De vraagprijs is 96% hoger dan het buurtgemiddelde van €356.458, maar het woonoppervlak is 43% groter dan gemiddeld en de woning is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. Het is de duurste van de 12 koopwoningen die nu in Wyckerpoort te koop staan.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede doordat de woning uit 2023 al aan de modernste isolatie-eisen voldoet.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval dan een tussenwoning.
Het perceel is 210 m² groot. Daarmee heb je een ruime tuin, wat bij nieuwbouw in een stedelijke omgeving niet vanzelfsprekend is.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Maastricht Centraal goed bereikbaar.
Op loopafstand vind je supermarkten (Jumbo, Albert Heijn), basisscholen (Kindcentrum Mosasaurus) en een huisartsenpraktijk. Ook restaurants en een park zijn dichtbij.
In de buurt zijn 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het cijfer zegt niets over de directe straat. De buurt heeft een gemengd karakter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Annababshshs
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.778 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.072 | – |
| Huurprijs | €1.243 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kolonel Millerstraat 100, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
