Kruizemuntstraat 915
De Mheen, Apeldoorn
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Mheen
Deze hoekwoning aan de Kruizemuntstraat staat in De Mheen, een buurt in Apeldoorn waar je met ruim 3.100 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. Met een vraagprijs van €429.500 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €438.091. Het is een huis dat met vijf kamers en drie woonlagen ruimte biedt voor een gezin dat graag wat meer vierkante meters wil. Wie zoekt naar hoekwoningen in Apeldoorn vindt hier een solide optie.
De woning zelf
De woning uit 1970 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 142 m² groot, met een achtertuin van 62 m² en een voortuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
De Mheen: een buurt met twee gezichten
Met 3.195 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een buurt waar je elkaar kent. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,9, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en noemt het "een zeer veilige buurt" met veel groen en voorzieningen. Een andere bewoner is kritischer: "Ieder voor zich maar toch gezellig" en wijst op overlast van hondenpoep en verkeer rond de school. De buurt De Mheen heeft een gemengd beeld, maar de meeste stemmen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 172 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder PC Daltonschool Ichthus op 398 meter en Openbare Basisschool De Mheen op 482 meter. De huisarts zit op 669 meter, de apotheek op 964 meter. Buslijn 2 stopt op 221 meter bij Wkc De Mheen, en buslijn 15 en 16 op 403 meter bij Top Naeffstraat. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt met 32 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Het adres Kruizemuntstraat 915 ligt in de wijk Noordoost, en de woning is volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Goos Makelaardij en GOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruizemuntstraat 915, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Mheen?
De vraagprijs van €429.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €438.091. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.105, terwijl deze woning op €3.735 per m² zit. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in De Mheen, met een prijsrange van €300.000 tot €875.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 410 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 142 m² groot, met een achtertuin van 62 m² en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is de buurt De Mheen volgens bewoners?
Bewoners geven De Mheen gemiddeld een 7,9, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en prijst de veiligheid en het groen. Een ander is kritischer over overlast van hondenpoep en verkeer rond de school. Het beeld is dus gemengd, maar overwegend positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 172 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder PC Daltonschool Ichthus en Openbare Basisschool De Mheen. De huisarts zit op 669 meter en de apotheek op 964 meter. Buslijn 2 stopt op 221 meter, en buslijn 15 en 16 op 403 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,2 kilometer.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 62 m² groot en ligt op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het perceel is in totaal 142 m².
