Veenhuizerweg 42B
Osseveld-West, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning met een vriendelijke uitstraling
Deze tussenwoning aan de Veenhuizerweg 42B in Apeldoorn staat in Osseveld-West, een buurt waar bewoners de sfeer omschrijven als gezellig en behulpzaam. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €610.000. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning uit 1990 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 394 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 159 m² groot. Rondom zit een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Osseveld-West, een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!", en een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Osseveld-West heeft een woningvoorraad van 921 woningen, waarvan 96% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 225 meter of Dirk op 293 meter, en Jumbo ligt op 695 meter. Basisschool de Bundel zit op 280 meter, en ook IKC VindingRijk is dichtbij. Huisartsenpraktijk De Linie en Apotheek De Linie zitten beide op ongeveer 400 meter. Bushalte Apeldoorn, Dennenkamp op 258 meter wordt bediend door lijn 15 en 16, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 472 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rodenburg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veenhuizerweg 42B, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €610.000 in Osseveld-West. Het is daarmee de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.411, terwijl deze woning op €3.761 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 159 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label B relatief lage stookkosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over bekend in de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 225 meter, Dirk op 293 meter en Jumbo op 695 meter. Basisschool de Bundel ligt op 280 meter en IKC VindingRijk op 478 meter. Huisartsenpraktijk De Linie en Apotheek De Linie zitten beide op ongeveer 400 meter. Bushalte Apeldoorn, Dennenkamp op 258 meter wordt bediend door lijn 15 en 16, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 472 meter.
Hoe is de buurt Osseveld-West?
Osseveld-West heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!", en een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen".
