Een tussenwoning in De Mheen
Aan de Kamillestraat 19 in Apeldoorn staat deze tussenwoning uit 1969, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €395.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €406.435. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het is een huis in een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Apeldoorn, dan valt deze woning op door zijn ruime indeling.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 496 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 vierkante meter, terwijl de makelaar 124 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 143 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel C.
De Mheen, een buurt met karakter
Met ruim 3.100 inwoners is De Mheen een buurt waar veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,9, en een van hen zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent". Een andere bewoner noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief. Het is een buurt met een gemengde sfeer, waar je zowel rust als levendigheid vindt. Meer over de buurt De Mheen lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 380 meter, of bij Albert Heijn op 718 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare Basisschool De Mheen op 415 meter. De huisarts zit op 629 meter bij Huisartsenpraktijk De Parelvisser, en de apotheek vind je op 900 meter. Met buslijnen 15 en 16 op 186 meter bij halte Top Naeffstraat ben je snel op weg, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 968 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico is de indicatie laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamillestraat 19, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €395.000. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €406.435 is deze prijs marktconform, dus in lijn met wat andere woningen in De Mheen kosten. De prijs per vierkante meter is €3.185, gebaseerd op de makelaar-opgave van 124 vierkante meter. Het is een tussenwoning uit 1969 met vijf kamers.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 496 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 vierkante meter, terwijl de makelaar 124 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1969.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1969, vóór 1970.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 380 meter, gevolgd door Albert Heijn op 718 meter en Dirk op 786 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare Basisschool De Mheen op 415 meter en Openbare Basisschool de Bundel op 421 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 660 meter.
Hoe is de buurt De Mheen volgens bewoners?
Bewoners geven De Mheen gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent". Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt". De meningen lopen uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Top Naeffstraat op 186 meter, met buslijnen 15 en 16. Ook halte De Tol op 387 meter heeft lijnen 2, 15 en 16. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 968 meter. Je kunt dus makkelijk de bus of trein pakken vanuit deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
