Lange Nieuwstraat 197
Theresia Midden, Tilburg
BuurtEen karakteristieke hoekwoning in Theresia
Deze hoekwoning uit 1905 aan de Lange Nieuwstraat ademt sfeer en karakter. Met 99 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 166 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis met ruimte houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een moderner label. Met een vraagprijs van €359.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
Buurt Theresia Midden
Theresia Midden is een geliefde wijk in Tilburg, vlak bij het station en de binnenstad. Bewoners waarderen de rustige, groene straten met een jaren '30-uitstraling. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt, gezellige buurtgenoten en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van het CS en de binnenstad op 5 minuten fietsen." Een ander noemt het "een fijne buurt, winkels in de omgeving, niet ver van de stad en station." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer weten? Lees over buurt Theresia Midden.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Coop (om de hoek), AH to go (twee straten verder) of AH XL (vijf minuten lopen). Basisschool Tiliander zit naast de deur, en ook Basisschool De Stappen en Montessoribasisschool De Elzen zijn op loopafstand. Het Odulphuslyceum is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime park- en horecamogelijkheden in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Nieuwstraat 197, Tilburg
Is €359.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €359.000 ligt onder het gemiddelde van €390.136 in de buurt, maar boven de mediaan van €350.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €382.391. Gezien de oppervlakte van 99 m² en het energielabel E is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar minder zuinig dan de nieuwere labels. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ en 20% label A. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label F of G.
Hoe is de buurt Theresia Midden om in te wonen?
Theresia Midden wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een fijne gemeenschap. Het is dicht bij het station en de binnenstad, maar toch knus. Er zijn leuke koffietentjes en speciaalzaken, en er worden buurtborrels georganiseerd. De wijk is geschikt voor zowel alleenstaanden als gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Tiliander (120 m), Basisschool De Stappen (382 m) en Montessoribasisschool De Elzen (554 m). Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 622 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Bewoners noemen de korte afstand tot het station als een pluspunt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 66 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
