Een hoekwoning met karakter in het Burgemeesterskwartier
Deze hoekwoning uit 1932 staat in het Burgemeesterskwartier, een buurt met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €739.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €698.000. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie. Vergelijk ook eens met andere hoekwoningen in Alkmaar.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1932 heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 143 m², beide volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel is C, maar de makelaar geeft geen informatie over isolatie of verwarming. De woning wordt aangeboden via Makelaarsland.
Een buurt met echte buren
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand en de slager. De buurt Burgemeesterskwartier heeft een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 383 meter, of bij de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisschool De Stek zit op 505 meter en PCC Het Lyceum op 534 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 275 meter, en het ziekenhuis op 639 meter. Bushalte Alkmaar, Vierstaten met lijn 9 en 167 ligt op 137 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maclaine Pontstraat 32, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €739.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €698.000 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €6.008, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.746 is. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €495.000 tot €1.125.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 123 m² en het perceel van 143 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, want daarover is geen informatie beschikbaar. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel C, en 40% heeft een label D of lager.
Hoe is de buurt Burgemeesterskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand en de slager. De buurt heeft 1.585 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 383 meter, en de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisschool De Stek zit op 505 meter en PCC Het Lyceum op 534 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 275 meter, en het ziekenhuis op 639 meter. Bushalte Alkmaar, Vierstaten met lijn 9 en 167 ligt op 137 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Vierstaten op 137 meter, met buslijnen 9 en 167. Ook de haltes Juliana van Stolberglaan en Van Houtenkade liggen op loopafstand. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie dat er sprake is van verhoogde risico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er geen informatie in de advertentie.
