Een hoekwoning met karakter in het Burgemeesterskwartier
Deze hoekwoning uit 1931 staat in het Burgemeesterskwartier, een buurt waar bewoners elkaar groeten en de rust overheerst. Met zes kamers en drie woonlagen is er volop ruimte, en de vraagprijs van €619.500 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €698.000. Het is een van de hoekwoningen in Alkmaar die nu te koop staat.
Een huis met zes kamers en een tuin
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 545 m³ en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 131 m², de makelaar geeft 146 m² op. Buiten zijn er een achtertuin van 63 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is ook een balkon. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in het Burgemeesterskwartier
Met zo'n 1.585 inwoners is dit een buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen, maar ook een kwart eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt de Albert Heijn op loopafstand fijn en de slager "fantastisch". De buurt Burgemeesterskwartier heeft een gemengde woningvoorraad, met 94% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL, op nog geen vijf minuten lopen, of bij de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Voor school is Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 533 meter, en PCC Het Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 457 meter. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op zo'n 170 meter. De bushalte Juliana van Stolberglaan is op 93 meter met lijnen 8, 9 en 163, en het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Alkmaar biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Palingstraat 1, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €619.500 ligt 11% onder het gemiddelde van de vijf koopwoningen die nu in het Burgemeesterskwartier te koop staan, dat is €698.000. De prijs per vierkante meter is met €4.243 ook lager dan het buurtgemiddelde van €4.746. De goedkoopste woning in de buurt kost €495.000 en de duurste €1.125.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er zes kamers in totaal, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen. De inhoud van de woning is 545 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming, maar het label blijft laag.
Hoe is de buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 63 m² op het zuidoosten, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een balkon. De tuin ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 484 meter, op loopafstand. Daarna volgen de Lidl op 809 meter en een Albert Heijn op 812 meter. Ook zijn er een SPAR en Ekoplaza binnen ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Juliana van Stolberglaan op 93 meter, met buslijnen 8, 9 en 163. Ook halte Alkmaar, Vierstaten op 203 meter en N.G. Piersonstraat op 301 meter zijn dichtbij. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt de Albert Heijn op loopafstand fijn en de slager "fantastisch".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kennemerpoort ligt op 533 meter en Basisschool De Stek op 577 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 457 meter, met 1.194 leerlingen.
