Maldegemstraat 49
De Stouwe, Wierden
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Maldegemstraat in Wierden staat deze hoekwoning uit 1981, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 237 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 415.000 euro komt neer op 3.029 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Wierden aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van het huis is 487 kubieke meter. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft.
De Stouwe
De buurt De Stouwe telt 910 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wierden (kern) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar vindt dat er te weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 769 meter of Jumbo op 881 meter. Basisscholen De Morgenster en Basisschool Widerode liggen op ongeveer 560 meter. Huisartsenpraktijk de Jasmijn zit op 915 meter en Alphega Apotheek Wierden op 687 meter. Buslijn 95 stopt bij de halte Aadorpsweg op 841 meter, en treinstation Wierden ligt op 989 meter. De gemeente Wierden heeft verder een park op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plaggemars Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maldegemstraat 49, Wierden
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Wierden?
De vraagprijs is 415.000 euro. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.029 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1981 met vijf kamers en een perceel van 237 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het totale aantal kamers is vijf. De inhoud van de woning is 487 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1981. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt De Stouwe?
De Stouwe is een rustige buurt met 910 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wierden (kern) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar vindt dat er te weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 769 meter en Jumbo op 881 meter. Basisscholen De Morgenster en Basisschool Widerode zitten op ongeveer 560 meter. Huisartsenpraktijk de Jasmijn is op 915 meter en Alphega Apotheek Wierden op 687 meter. Treinstation Wierden ligt op 989 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 95 stopt bij de halte Wierden, Aadorpsweg op 841 meter. Ook de haltes Akeleistraat en N.H. Kerk worden bediend door lijn 95. Treinstation Wierden ligt op 989 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 48 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
