Sluiseiland-Zuid 33
Sluiseiland, Vijfheerenlanden
BuurtEen ruime tussenwoning op een groot perceel
Deze tussenwoning uit 2022 ligt op Sluiseiland-Zuid, een rustig stukje Vianen. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van maar liefst 1485 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 600.000 is marktconform voor tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
Een woning met vijf kamers en vier slaapkamers
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 408 m³. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in 2022 gebouwd, dus relatief nieuw.
Sluiseiland: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 390 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." De buurt Sluiseiland heeft een hoog percentage koopwoningen, namelijk 97%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op nog geen 200 meter afstand. De Service Apotheek Vianen zit op 350 meter, en de huisartsenpraktijk Hoef en Haag op 1,3 kilometer. Basisschool Het Avontuur ligt op 1,4 kilometer. De bushalte Vianen, Centrum is op 117 meter en wordt bediend door lijn 46. Het treinstation Houten Castellum ligt op 6,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sluiseiland-Zuid 33, Vianen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 600.000. Deze prijs is marktconform voor tussenwoningen in Vijfheerenlanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van € 4.800 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer. De inhoud van de woning is 408 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2022.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1485 m² groot. Dat is aanzienlijk voor een tussenwoning en heeft veel buitenruimte. De woonoppervlakte is 125 m² volgens de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de buurt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 183 meter en Jumbo op 197 meter. Daarnaast is er een Coop op 1,3 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Vianen, Centrum ligt op 117 meter en wordt bediend door lijn 46. Ook is er een halte Vianen, Vianen Centrum op 121 meter met lijnen 74, 84, N5 en Flex. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten Castellum op 6,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Een ander zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen."
-d4ba7d04.webp)
-de546e2a.webp)