1 / 15
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Merwedestraat 13, Beverwijk
KopenBeverwijkHoekwoningenMerwedestraat 13

Merwedestraat 13

Oosterwijk, Beverwijk

€ 750.000
Buurt Oosterwijk, BeverwijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 208m²
208m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 447m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Beverwijk

Deze hoekwoning aan de Merwedestraat in Beverwijk heeft een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 289 m². Het bouwjaar is 1975. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €750.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Beverwijk.

Buurt Oosterwijk

De woning staat in de buurt Oosterwijk, een stedelijke wijk met ruim 3000 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn is om de hoek, op nog geen 500 meter. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool het Kompas en Kindcentrum de Vlinder, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Beverwijk biedt verder een treinstation op ruim een kilometer afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Krommenie aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 750.000
Prijs per m²€ 3.606
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 549.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte168 m²
ObjectoppervlakteKadaster208 m²
Perceeloppervlakte289 m²
Inhoud697 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow, geschakelde woning
Bouwjaar1975
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Merwedestraat 13, Beverwijk

Is de prijs van €750.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Beverwijk, maar de woning is met 208 m² woonoppervlak en 289 m² perceel ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?

Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, installaties of isolatie, is niet bekend.

Hoe is de buurt Oosterwijk om in te wonen?

Oosterwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Het treinstation van Beverwijk ligt op ruim een kilometer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool het Kompas (400 m) en Kindcentrum de Vlinder (450 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,4 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Beverwijk ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.

5.3
Bewoners geven Oosterwijk en Zwaansmeer een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oosterwijk en Zwaansmeer

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.0
Ineke
Samenwonend · Overig
Zwaansmeer26-10-2025
Buurt verpauperde

Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.

7.0
Thijs
Gezin · Appartement
Zwaansmeer15-01-2025
Verschillend

Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke

4.0
Ineke de Vries
Alleenwonend · Tussenwoning
Zwaansmeer01-01-2025
Ooit een prachtige wijk

In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.

Statistieken van Oosterwijk en Zwaansmeer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8850-15
56515-25
1,4k25-45
1,3k45-65
72565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen21%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 140%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland51%
Europa12%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Merwedestraat 13, Beverwijk

Albert Heijn
Europassage 21
447m
Lidl
Euratomplein 1
744m
Aldi
Beijneslaan 169
913m
Vomar
Gildenplein 14
960m
Dekamarkt
Spoorsingel 73
1044m
Aldi
Frank Sinatraplein 42
1143m
Vomar
Schouwenaarsstraat 5
1179m
Albert Heijn
Wijkerbaan 2
1263m
Dekamarkt
Westerlaan 27
1470m
Vomar
Beverhof 41
1486m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied20,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMerwedestraat 13, Beverwijk
Bekijk