Terschelling 32
De Wadden, Heemskerk
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige wijk
Deze hoekwoning aan de Terschelling 32 ligt in De Wadden, een buurt in Heemskerk waar het rustig wonen is. Met 190 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een perceel van 260 vierkante meter is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 750.000 euro ligt op het niveau van andere hoekwoningen in Heemskerk, aldus de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs.
De woning zelf
De woning uit 2005 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is één, en de inhoud van de woning is 651 kubieke meter. De achtertuin van 95 vierkante meter ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De Wadden: een gezinssbuurt
Met 1.630 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een buurt waar het leven zich vooral binnenshuis afspeelt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Bewoners van de buurt De Wadden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, gebaseerd op 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 900 meter of Lidl op een kilometer afstand. Voor kinderen is Kindcentrum De Bareel op 500 meter lopen, een basisschool met 453 leerlingen. De huisartsenpraktijk zit in het Wijkcentrum Citadel, op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Waddenlaan, op 550 meter, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 976 meter. Alles ligt centraal, zoals een bewoner het verwoordde, en de gemeente Heemskerk biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Heemskerk op Funda en via huispedia. De woning staat sinds 18 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Terschelling 32, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. Op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is de prijs als marktconform beoordeeld. De prijs per vierkante meter is 4.098 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 183 vierkante meter woonoppervlak. De woning is daarmee geprijsd in lijn met wat andere hoekwoningen in Heemskerk kosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 651 kubieke meter. De achtertuin is 95 vierkante meter groot en ligt op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning en eindwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Deze waarden kunnen boven de norm liggen, maar of je er daadwerkelijk last van hebt, hangt af van de situatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar en Lidl voor je boodschappen, op ongeveer 900 meter. Kindcentrum De Bareel is een basisschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk zit in het Wijkcentrum Citadel, op een kilometer. De bushalte Waddenlaan is op 550 meter met lijnen 72 en 572, en het treinstation Heemskerk ligt op 976 meter.
Hoe is de buurt De Wadden om in te wonen?
De Wadden is een rustige buurt met 1.630 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakking, maar de indicatie is laag. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas. Het geeft een beeld van de toekomstige situatie, maar het is geen garantie voor individuele situaties.
