Berkenlaan 14
Chevremont, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Aan de Berkenlaan 14 in Kerkrade staat een tussenwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 117 vierkante meter. Het perceel is met 3632 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De vraagprijs van €199.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.500, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Het energielabel is C. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kerkrade.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Chevremont, een wijk met karakter
Chevremont telt bijna 3000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" met "veel natuur". Een ander zegt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch". De buurt Chevremont heeft een gemengde woningvoorraad, met 43% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 830 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Blokkenberg zit op 603 meter en de huisartsenpraktijk De Lindenhof op 356 meter. De Service Apotheek MC de Linde is 385 meter verderop. Bushalte Jan Steenstraat met lijn 6 en 606 ligt op 204 meter, en treinstation Chevremont op 874 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkenlaan 14, Kerkrade
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €199.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.500 in de buurt. De woonoppervlakte van 117 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m². Het perceel is met 3632 m² juist uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter ligt 8% onder het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is C. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Berkenlaan 14?
De Albert Heijn ligt op 830 meter en basisschool De Blokkenberg op 603 meter. De huisartsenpraktijk De Lindenhof zit op 356 meter en de Service Apotheek MC de Linde op 385 meter. Bushalte Jan Steenstraat met lijn 6 en 606 ligt op 204 meter, en treinstation Chevremont op 874 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Chevremont?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" met "veel natuur". Een ander noemt onderhoud aan groen "werkelijk fantastisch", maar meldt ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Damen Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere woningkenmerken. Alleen het woonoppervlak van 117 m², het bouwjaar 1981 en het energielabel C worden vermeld. Verdere details staan niet in de advertentie.
