Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molenpas ademt de sfeer van een echte jaren-40-woning: ruime kamers, een flinke tuin en een eigen oprit. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €449.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €384.914, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Venlo?
Tegelen-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en groen. Van de 3785 inwoners woont een groot deel alleen (1015 eenpersoonshuishoudens), maar er zijn ook 435 huishoudens met kinderen. De buurt kent een behoorlijke diversiteit aan woningen: 53% eengezinswoningen en 54% koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €384.000, en woningen staan gemiddeld 102 dagen te koop. De buurt Tegelen-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1577.
De Albert Heijn ligt op twee straten afstand. Ook de PLUS is met een kwartier lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: PassePartout en Openbaar Kindcentrum het Maasveld liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijf Impuls. Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op 2,8 km. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenpas 15, Tegelen
De vraagprijs van €449.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €384.914 in Tegelen-Centrum. De woning is met 140 m² en een perceel van 257 m² wel ruimer dan het gemiddelde (130 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.
Tegelen-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en restaurants. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt door de dorpsstructuur toch gemoedelijk aan.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Het treinstation van Tegelen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of een dagje uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PassePartout (390 m), Openbaar Kindcentrum het Maasveld (422 m) en Basisschool St Jozef (498 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 2,8 km.
Het bouwjaar is 1947, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.136 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.210 | €382.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Molenpas 15, Tegelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
