Nieuwstraat 23
Nieuwe Sloot, Alphen aan den Rijn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning uit 1930 heeft een eigen gezicht, met 102 m² woonoppervlak en een tuin van 108 m². De woning is energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €440.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Sloot
Nieuwe Sloot is een levendige buurt met 1.780 inwoners, waar veel gezinnen en alleenstaanden wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 71% eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Bekijk meer over de buurt Nieuwe Sloot.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool Groen van Prinsterer, twee straten verder, of naar het voortgezet onderwijs bij Groene Hart Topmavo, ook op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Angela den Hartog makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 23, Alphen aan den Rijn
Was €440.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €440.000 was aan de hoge kant voor een hoekwoning van 102 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijk met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn om te zien of de prijs paste bij wat je zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Alphen aan den Rijn, met een treinstation op 2,9 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat dit een bestaande woning uit 1930 betreft.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 108 m², waarvan de tuin deel uitmaakt. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een buitenruimte was bij deze hoekwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Groen van Prinsterer ligt op 397 meter, en voortgezet onderwijs zoals Groene Hart Topmavo op 337 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1930 met 102 m² woonoppervlak. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft een eigen perceel van 108 m².
