De Langestraat 14
Nieuwe Sloot, Alphen aan den Rijn
BuurtEen tussenwoning uit 1930 in Nieuwe Sloot
Deze tussenwoning aan de Langestraat 14 staat in Nieuwe Sloot, een buurt in Alphen aan den Rijn waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een perceel van 86 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 370.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar en het energielabel geven een eerste indruk, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Nieuwe Sloot
Met 1.780 inwoners is Nieuwe Sloot een levendige buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn." Een ander noemt het "Heerlijke buurt" met "veel speelruimte kinderen". De buurt Nieuwe Sloot heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 363 meter of Albert Heijn op 783 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 396 meter en het Groene Hart Lyceum op 515 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg zit op 833 meter en de apotheek De Hoge Zijde op 824 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 671 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Willem de Zwijgerlaan op 287 meter met lijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1930. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Angela den Hartog makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Langestraat 14, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 370.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Dat komt neer op 4.805 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je weet dus niet of het om een woning met twee of drie slaapkamers gaat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Angela den Hartog makelaardij B.V. bevat alleen het adres, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Informatie over kamers, tuin, balkon of isolatie ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze gegevens niet te vermelden.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 91% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 363 meter of Albert Heijn op 783 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en het Groene Hart Lyceum. De huisarts zit op 833 meter en het ziekenhuis Alrijne op 671 meter.
Hoe is de buurt Nieuwe Sloot?
Nieuwe Sloot heeft 1.780 inwoners en is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs." Een ander noemt het "Heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Willem de Zwijgerlaan op 287 meter, met buslijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor zowel bus- als treinreizigers.
