Een ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning uit 2016 staat in Nobelhorst West, een nieuwe buurt in Almere. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een flink huis. De laatst bekende prijs van €545.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de ruime opzet en het energielabel A. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almere. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
Nobelhorst West: een buurt in ontwikkeling
Nobelhorst West is een jonge buurt, nog volop in aanbouw. Een bewoner zegt: "Nieuwbouw is vaak een chaos. De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten." Toch wordt de buurt ook gewaardeerd: "Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is geen gebrek." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (78%). De buurt Nobelhorst West telt 2405 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, Albert Heijn of Lidl, allemaal op een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisscholen, Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum en De Verwondering, liggen om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Almere heeft verder ruime voorzieningen, al is een restaurant of bibliotheek wat verder weg.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisidee Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nobellaan 20, Almere
Was €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 was aan de hoge kant voor een hoekwoning in deze buurt. De woning is uit 2016, heeft energielabel A en een woonoppervlak van 126 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in Almere om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van Nobelhorst West?
Nobelhorst West is een nieuwe wijk, nog in ontwikkeling. De bereikbaarheid kan tijdelijk minder zijn door wegwerkzaamheden. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum (158 m) en De Verwondering (161 m). Ook is er een Montessori Campus voor basis- en voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort.
Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 2016?
Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Normaal onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud blijft uiteraard nodig.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt is in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en jonge gezinnen. Een bewoner noemt het een 'fijne en aardig veilige buurt', maar ook dat de buurt 'regelmatig onbereikbaar' is door wegwerkzaamheden. Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen in de maak.
