Deuteren, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1937 staat in een rustige straat in de buurt Deuteren, een groene wijk in Den Bosch. Met 109 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 337 m² biedt het huis een fijne mix van historische charme en moderne mogelijkheden. De woning is een van de weinige beschikbare hoekwoningen in Den Bosch en vraagt met €635.000 een marktconforme prijs.
Deuteren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Deuteren heeft een omgevingsadressendichtheid van 2285, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch voelt het hier rustig aan.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, die naast de deur ligt op 78 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op een paar minuten fietsen. Het station is op 1,9 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude Vlijmenseweg 47, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Deuteren
Gegevens uit Deuteren
34 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Oude Vlijmenseweg 47, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €635.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€560.833) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €750.000. De woning is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 226 m², maar het perceel van 337 m² is royaal. De prijs per m² (€5.826) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.319, wat logisch is voor een kleinere woning met een grote tuin.
Deuteren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25-45-jarigen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km, dus goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1937, wat betekent dat het karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds en grote ramen. Het energielabel is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om te letten op isolatie en installaties. De oppervlakte is 109 m², met een perceel van 337 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn OBS De Koningslinde (2,5 km) en Basisschool Het Molenven (2,5 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
Het treinstation is op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Den Bosch Centraal goed bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend.
In de buurt Deuteren stonden woningen gemiddeld 14 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is.
6 woningen in de buurt Deuteren
